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___________________________________________________________________________________________________________________ SUA IMOBILIÁRIA NA WEB I - Definição do Produto - Características - Informações Comerciais ___________________________________________________________________________________________________________________ 1- Objetivos - Proporcionar às Imobiliárias, presença na Web através de uma solução modular, rápida, eficaz e abrangente. - Permitir que o próprio usuário execute as atualizações do conteudo comercial do WebSite, bem como diversas outras funções de gerenciamento e controle, de forma autônoma através do uso de Ferramentas disponibilizadas num Painel Administrativo. A frequência de atualizações é totalmente livre. - Disponibilizar informações mercadológicas de gestão do negócio imobiliário, extraidas do Banco de Dados de Pesquisas Efetuadas em seu site. - Possibilitar apresentação visual diferenciada com conteudo descritivo livre para imoveis eleitos como Destaques, agrupados por Tipo de Imóvel ou Empreendimento como, Casas, Apartamentos, Predios, Lançamentos, Condominios, Praia e Campo etc.
2 - Diferenciais -Mapa de Localização do Imóvel Possibilidade de se oferecer, para os imoveis em Destaques, seu mapa de localização bem como a foto, via satélite, da região do Imovel. - Rapidez de implantação - Tecnologia de Ponta - A Axiom providencia a hospedagem de seu site gratuitamente em WebHostings de primeira linha cujo ambiente operacional atenda às necessidades do site. - Contempla a todas necessidades de exposição na internet de uma Imobiliária de porte pequeno ou médio. - Alto custo / benefício - Você escolhe o Tema de Abertura ou fornece um outro de sua preferência. - Estatísticas Mercadológicas Mensalmente será disponibilizado no seu Painel Administrativo, uma planilha para download, contendo todas as informações de buscas efetuadas pelos internautas no seu site no mês anterior, ou seja, você passa a dispor de um perfil mercadológico robusto sôbre o que o mercado está procurando e onde. - Segurança e Privacidade Seus dados, diferentemente de outras soluções de mercado, não são compartilhados ou manipulados juntamente com os de outras empresas. Você é quem comanda o envio de fotos e geração de seu Banco de Dados. - Contrôle de Qualidade Disponibilização de diversos relatórios on-line, que auxiliam na melhor depuração das fotos publicadas e fotos faltantes.
3 - Principais características a - Pesquisa ao Banco de Dados Imobiliário disponível na Internet, dotada de poderosa tecnologia de acesso aos dados, conferindo inigualável eficácia na obtenção rápida dos resultados.Constate na seção Demo. b - Imoveis em Destaques e Ofertas da Semana dotados de texto descritivo livre podendo conter até 5 fotos por imóvel. c - Moderno padrão visual de apresentação dos Destaques, Ofertas da Semana e Oportunidades/Fotos. d - Contas de email configuradas e mantidas pelo cliente e - acesso permanente ao domínio liberado ao usuário para as seções de abastecimento de dados.
4 - Prazos e Infraestrutura necessária Para atingir-se os objetivos propostos e tendo em vista assegurar gestão eficaz do site, é altamente recomendável seguir-se as seguintes orientações : a - Prover fotos e dados no formato previsto no Manual Técnico do Cliente. b - É desejável que haja um único interlocutor que centralize o relacionamento técnico-administrativo com a Axiom c - Designar uma pessoa na estrutura ( nivel escriturario), para ser o responsável pelo abastecimento das fotos, atualizações do Banco de Dados e Destaques. Perfil requerido : Conhecimentos básicos de trabalho em ambiente Windows e um pouco de vivência com algum aplicativo de tratamento de fotos.
4.1 - Infraestrutura Softwares : -Software para Tratamento de Imagens 4.2 Prazos Estima-se um prazo médio de 20 dias uteis para customização e publicação do site. Este prazo poderá ser menor ou maior em função da agilidade do cliente em disponibilizar todos os quesitos técnicos e administrativos necessários.
5 - Condições Comerciais Este produto é distribuido através de modalidade de licenciamento comercial por prazo determinado coberto por Contrato Específico de Licenciamento e Manutenção. Estipula-se a duração do presente contrato em 1(hum) mes, e a partir daí renovando-se automaticamente por prazo indeterminado, salvo se uma das partes manifestar, por escrito, seu desejo de rescisão, num prazo de 30 (trinta) dias corridos anteriores ao vencimento da próxima mensalidade. - O término contratual, seja ele por qualquer motivo, não implica na devolução de qualquer valor pago e nem na cessão do Aplicativo que é de propriedade da Axiom. -Tendo em vista assegurar a melhor performance possível associada a critérios de segurança identificados, correção de eventuais problemas, bem como proporcionar padrão visual adequados, a Axiom se reserva o direito de aplicar atualizações no site no momento que julgar necessário, eventualmente até sem aviso prévio - Os custos envolvidos terão reajuste anual nos dias 01 de janeiro de cada ano e serão corrigidos utilizando-se a variação do IGP-M (FGV ) ocorrido no periodo. Os valores abaixo estarão em vigor até 31 de dezembro de 2011
5.1- Taxa Inicial de Implantação
A Taxa Inicial de Implantação engloba as seguintes atividades : - Desenvolvimento, Customização e Publicação do site; - Providências administrativas de Hospedagem, Transferência ou Reserva do Domínio bem como pagamento das taxas iniciais junto ao WebHosting. Valor : R$ 1280,00 Condição de Pagamento : No ato de aceite contratual
5.2- Taxa Mensal de Licenciamento Engloba a manutenção do site, naquilo que respeita às seções não mantidas pelo cliente, bem como a retribuição de licenciamento do produto. Tambem incluem-se nesta taxa as despesas de hospedagem do dominio com espaço em disco para o site de 450MB e 30 contas de Email com espaço total de 4,5GB.
Valor : R$ 410,00 Condição de Pagamento : As mensalidades são pagas antecipadamente nos dias 5 de cada mês. Observação : - As taxas de manutenção e reserva de domínio junto ao Comitê Gestor de Internet no Brasil, é de responsabilidade do cliente.
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